抵押权与租赁权的冲突与协调

摘要：

@@ 作为把握物之交换价值的担保物权,抵押权完全可能与把握物的使用价值的租赁权并存于同一物上.同一物上并存抵押权和租赁权包括两种情形,即租赁权先于抵押权设立和抵押权先于租赁权设立.无论哪一种情形,只要在抵押权实行时租赁权仍然存在,就可能发生租赁权与抵押权的冲突,各国法律基本上都以权利设立之先后确定权利效力之优劣:若租赁权设立在先,则该租赁权原则上不受后设定的抵押权的影响:若抵押权设立在先,则后设定的租赁权原则上不能妨碍该抵押权的效力.

机标关键词：抵押权、租赁权、原则、权利效力、使用价值、设定、交换价值、担保物权、影响、法律、存在、冲突

分类号：D9(法律)

在线出版日期：2009-03-27（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共4页

页码：20-23