政策调整致履约困难的房地产纠纷的司法解决兼论情势变更制度在合同法领域的适用

摘要：

@@ 一、问题的由来2005年3月11日,孙某与王某签订房屋转让合同,约定王某向孙某转让某房屋,房价为203万元,签约日首付定金20万元,余款用银行贷款支付,在银行贷款审批手续完毕时支付.同日,孙某将定金20万元给付王某.其后由于银行贷款政策发生调整,致使孙某向银行申请办理房屋贷款未果.孙因无法实际支付剩余购房款项,遂向王某表示解除合同,王某拒绝后,孙某于2005年9月诉至法院,以合同订立时的情势发生重大变更为由,要求判令解除与王某签订的房屋转让合同.

机标关键词：政策调整、房地产纠纷、司法解决、情势变更制度、合同法、Policy Adjustment、Contract Law、银行贷款、转让合同、房屋、审批手续、签订、解除合同、合同订立、定金、贷款政策、签约、判令、款项、购房

分类号：D9(法律)

在线出版日期：2008-03-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：63-65