房屋限购的合法性分析

摘要：

2008年房价短暂下跌后,我国房地产市场进入价格疯涨的时期.为此,中央到地方出台了一系列以遏制房价为目的的调控政策,俗称为"限购令".限购令在法学性质上属于抽象行政行为.限购是对财产权的直接限制,但个人财产权的行使应有利于公共福祉的实现.故而作为弥补市场手段不足的调控政策,限购令的实施具有正当性.但在实践中,限购政策面临着诸多如主体上缺乏授权、 内容上违法、 程序上监督缺失等现实困境,因此应在坚持行政合法原则和比例原则的基础上,明确其法律依据、 完善监督和救济程序,使限购令走上法治化路径.

关键词：限购、宏观调控、财产权社会义务、行政合法原则、比例原则

在线出版日期：2018-08-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

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