轨道交通对沿线房地产价格的影响研究

摘要：

在最近几年来,城市轨道交通发展的速度越来越快,在轨道交通建设如火如荼的进行的时候,沿线的房地产价格也受到的影响是非常明显的,为了更好的去分析轨道交通对沿线的房价造成的一些影响,以及在影响之后带有的一些特征和规律,我们从具体的上海轨道交通1、2、3号线来作为一个具体的例子,来分析沿线房价的一些分布的特征.从具体的例子带的结果显示的是,在一些比较特殊的地区房价受到的主要因素是区域文化以及区位条件.反而轨道交通对其房价的影响是最微弱的,但是我们排除了个别的异常值之后,轨道交通对于临近的一些站点房地产价格具有一个很明显的提升的作用,也就是讲在距离轨道交通越近的房子其价格是越高的,并且对那种远离市中心的房子来说,轨道交通对于其房价的提升是最为明显的.

关键词：城市轨道交通、房地产经济、价格影响

在线出版日期：2018-06-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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