高房价背景下土地财政中的地方政府经济行为分析

摘要：

由于土地价格呈现的持续上涨,人们会形成房价上涨的适应性预期,导致房地产市场出现抢购的市场乱象,从而进一步推动房价的上涨,最终形成土地出让价上涨-房价上涨-土地出让价上涨的恶性循环.要使得房地产价格合理的回归的根本是降低房地产成本,抑制成本推动价格上涨.所以,国家应该以土地财政中的地方政府的经济行为为制定土地政策的切入点.

关键词：土地政策、房地产、中央政府、地方政府

分类号：F2 ;F30

在线出版日期：2017-04-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

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