城市住宅空间分布模拟研究

摘要：

构建城市住宅开发模拟模型(FDM),并以北京市为案例,模拟城市住宅规模时空演化.FDM综合考虑了政策限制和市场规律模拟开发商决策行为,分4个步骤预测城市住宅面积的空间分布格局演变过程:① 假设无政府限制条件、开发商追求最大利润的前提下,预测城市住宅开发总面积;② 在政府限制条件下,对上述预测结果予以修正,预测实际住宅开发总面积;③ 根据各区块的利润以及政策许可对住宅开发面积进行空间配置;④ 确定各个区块的建筑规模总量.北京案例表明,延续近几年住宅开发模式,未来住宅规模的增长主要发生在五环外,尤其是五环到六环的区域,而中心城区的开发程度较弱.一方面是由于城市中心地带已经被高度开发,土地利用空间较小;另一方面与政府疏解中心人口、缓解交通阻塞的政策有关.FDM模型的开发为城市土地利用政策的制定提供了良好的模拟分析工具,为城市空间模拟分析研究提供方法上的参考.

关键词：城市空间、住宅分布、住宅规模空间演化模型、房租分布

所属期刊栏目：40

分类号：K90(地理学)

资助基金：中国科学院战略性先导科技专项;国家自然科学基金;国家重点研发计划;国家重点实验室开放基金;内蒙古自治区高等学校青年科技英才支持计划

在线出版日期：2020-03-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：97-102