日本房地产泡沫形成及破灭原因的综合检视及其对当代中国的启示

摘要：

从综合视角系统检视日本房地产泡沫形成及破灭的原因与机制,研究表明,20世纪80年代中后期日本房地产泡沫的出现及膨胀,源自金融信贷扩张与经济社会发展阶段转向、财政体制结构失衡以及土地相关政策等多重因素的叠加影响,是地方政府与多元市场行为主体基于自利动机进行合作博弈的结果.日本政府强力干预下房地产泡沫的最终破灭,对日本整体经济社会发展造成了重要影响.与之相比,中国现阶段出现的房地产市场(局部)过热及其多元成因,与当时的日本有诸多相似之处,但也有本质差异.中国应坚持稳中求进基调,着力构建长效性房地产市场调控及激励约束机制,综合推进关键领域的改革深化和制度机制完善,不断促进房地产市场平稳健康发展.

关键词：日本、房地产泡沫、综合检视、合作博弈

分类号：F293.3(城市与市政经济)

资助基金：中央高校基本科研业务费专项JBK1809041

在线出版日期：2020-11-20（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共12页

页码：101-112