国有土地出让方式地域差异研究——基于治理土地财政视角

摘要：

以2003-2010年我国除港澳台地区外的31个省区市“招拍挂”与协议方式出让土地面积比例及价格数据,概述各省区市土地出让情况变化.选取2003年与2010年“招拍挂”出让土地面积比例、2003-2010年协议与“招拍挂”出让平均地价等4项指标,采用层次聚类与定性分析结合方法,将全国31省区市土地出让情况划分为4类集群地域.从土地出让金对地方财政贡献程度、土地出让价格、区域经济发展水平、国家宏观战略等方面,分析各集群地域土地出让方式存在差异的原因.源于土地出让的不可持续性及出让方式转变可能会产生负效应,提出了各集群地域治理土地出让及推动土地财政转型的对策建议.

关键词：国有土地、出让方式、地域差异、土地财政

所属期刊栏目：17

分类号：F301.0(农业经济理论)

资助基金：国家自然科学基金资助项目41401635;教育部人文社会科学研究资助项目14YJC790128;中央高校基本科研业务费资助项目N120414004,N141402001;辽宁省财政厅财政科研基金资助项目13C008

在线出版日期：2015-07-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：155-161