假设开发法的探讨

摘要：

从目前估价存在的一些问题出发,对利润分摊、租金处理、利息计算以及资本化率的问题展开讨论,认为假设开发法应对利润进行合理的分摊,租金应区分先收租金与后收租金、月租金与年租金,利息计算应与造价咨询相统一,资本化率应区分项目选择投资决策目的与交易目的,并提出相应的处理方法.

关键词：假设开发法、利润分摊、先收租金、资本化率

所属期刊栏目：23

分类号：F293(城市与市政经济)

在线出版日期：2010-09-21（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：80-82