长沙市经济适用房货币补贴改革的经济学思考

摘要：

"安得广厦千万间"-杜甫的诗正是对广大中低收入阶层的写照.国发[1998]23号文件正式将经济适用房制度作为我国住房保障的重要组成部分.然而,在实际运行中,经济适用房实物补贴制度出现了许多漏洞,也存在着很多问题,因此颇受争议.文中结合长沙市经济适用房货币补贴改革的实践,对经济适用房"砖头补贴"和"人头补贴"两种制度在微观层面进行效率对比分析,在宏观层面进行社会效用与政策成本对比分析,得出结论:长沙市经济适用房货币补贴改革的思路是正确的.但是,准确界定哪些居民属于中低收入家庭,杜绝本该属于中低收入家庭的补贴由高收入家庭享受,将成为此次改革能否成功的关键.

关键词：经济适用房、砖头补贴、人头补贴、效率、社会效用、政策成本

所属期刊栏目：16

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2010-05-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共3页

页码：58-60