农村房屋买卖法律障碍成因解析与出路试探

摘要：

根据我国现行法律及国家有关规定,农村房屋买卖基本上找不到出路,禁止农村房屋买卖的根本原因在于保护耕地的紧迫需要,直接原因是无偿取得的土地使用权缺乏交易的法律依据,形式原因是农村房屋买卖没有统一的公示方式,可从以下三个方面寻找解禁农村房屋买卖的出路:严格编制和执行农村土地规划,禁止将非宅基地转化为宅基地;变农村宅基地使用权的无偿取得为有偿取得,强化宅基地的物权性质;适用城乡统一的房屋买卖登记、公示制度.

关键词：农村房屋买卖、法律障碍、成因、出路

所属期刊栏目：19

分类号：D90(法的理论（法学）)

资助基金：重庆三峡学院科研课题:城乡统筹法治化问题研究2008-sxxyyb-05

在线出版日期：2010-10-13（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共2页

页码：25-26