我国房地产业的泡沫分析

摘要：

利用面板数据检验分析了国内整体以及北京、天津、上海、江苏省等8个省份的房价数据,计算出房价泡沫指数;并对房价与收入、货币总量、房屋销售面积、居民租房支出的关系进行了分析.分析结果发现:我国房地产业存在着很大的泡沫成分,特别这最近几年,房地产业中的炒作成分比例越来越大;货币总量对房地产业的发展有很大的促进作用;房价越贵,房租就越贵,不过房租的波动幅度远远小于房价的波动幅度.

关键词：房地产市场、协整检验、房地产泡沫、面板数据分析

所属期刊栏目：28

分类号：F064.1(经济学分支科学)

资助基金：吉林大学"985工程""中国宏观经济分析与预测"创新基地项目、教育部人文社会科学重点研究基地重大课题"中国经济转轨时期增长轨迹与特征的实证研究"项目05JJD790006;国家社科基金"中日韩三国经济周期波动及其主要影响因素的比较研究"项目06BGJ021

在线出版日期：2011-07-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：46-50,74