我国房地产经济泡沫的形成机理与区域性特征

摘要：

从房地产的产业特征入手,对房地产经济泡沫的形成机理进行了实证解释,并通过对1987至2001年全国及北京市、天津市、上海市和海南省的商品房平均销售价格进行分析,说明房地产经济泡沫的区域性特点.认为房地产业产品的不可流动性和差异性、资本的投机性和市场的区域性等特点,决定了房地产经济泡沫具有区域性的特点,因此,政府不仅要对房地产泡沫进行宏观监控,更应当对区域性的泡沫进行有针对性的政策干预.这样才能既保证整个行业的健康稳步发展,又可以防止区域性泡沫的破裂造成对整个宏观经济的系统性影响.

关键词：房地产、经济泡沫、形成机理、区域特征

所属期刊栏目：26

分类号：F293.35(城市与市政经济)

在线出版日期：2004-11-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共6页

页码：96-101