不同房产税制的福利效应——基于城市空间一般均衡模型的模拟分析

摘要：

基于城市空间一般均衡模型,利用数值模拟方法对不同房产税制的福利效应进行分析,研究发现:在不考虑税收外部性的情况下,政府始终是房产税的主要受益者;在考虑税收外部性的情况下,房产税的主要受益者取决于具体的房产税制,具体来说,当土地税率高于建筑物税率时,居民是房产税的主要受益者,在其他情况下政府则是房产税的主要受益者;从社会总福利来看,土地相对于建筑物的税率越高,社会总福利越大.此外,社会总福利在城市内部存在空间差异.因此,目前关于居民利益是否因房产税而受损的争论应该立足于具体的房产税制,在实践中可以通过恰当的税制设计来协调不同群体利益.

关键词：房产税、税收归宿、福利分析

所属期刊栏目：26

分类号：F810.4(财政、国家财政)

资助基金：国家社科基金项目“快速城镇化进程中我国城市蔓延的成本—收益评估与治理模式构建研究”12BJY048.

在线出版日期：2016-06-07（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：94-102