物业税改革如何破冰?——破解物业税改革的不动产产权制度瓶颈

摘要：

产权清晰是征税的前提,物业税的实质是对不动产产权征税.经济社会双转轨时期,中国不动产产权制度几经变迁,目前形成了具有中国特色的极其复杂的产权格局:城乡二元结构、房地二元结构、城市多种产权性质的房产并存.现行不动产产权转轨制度背景使得物业税改革遭受产权法律瓶颈.物业税制改革要"破冰",应着手解决阻碍其发展的产权体制障碍:过渡期直接以不动产本身为纳税人解决产权残缺导致的征税问题,长远则必须建立健全不动产产权法律体系.

关键词：物业税改革、经济社会双转轨、产权制度、体制障碍

所属期刊栏目：21

分类号：F812.42;F293.3(财政、国家财政)

资助基金：中央高校基本科研业务费专项湖南大学项目

在线出版日期：2010-09-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：68-74