房地产企业现金流存在的问题及对策
一、房地产企业现金流概述
(一)现金流的概念 现金流是用于记录企业在商品销售、提供劳务、对外出资以及支付税款等日常经营活动中的现金流动的状况情况.在众多指标中,现金流能够全面的反映一个公司在一定会计期间内经营活动、投资活动以及筹资活动的情况.(二)房地产企业现金流特点主要包括:
(1)资金需求量大.由于房地产行业项目本身的特点,决定了该行业在资金需求量上比较大大.因此,仅靠企业的自有资金,房地产开发公司是不能维持日常运转的.同时,由于房地产企业的开发建设资金在支出上具有集中性的特点,但资金的来源却比较分散,使得该行业企业必须拥有更大规模的现金流入.在我国,房地产企业"以小博大"的发展模式,使得该行业企业对银行资金的依赖度长期以来居高不下.照此发展下去,企业的资金链很容易被拉断,对于中小企业将是更加严峻的挑战.
2013-07-24（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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