逆经济周期下房地产公司财务策略分析——以万通地产为例

摘要：

2007年以来,房地产市场出现了急上急下的快速波动,大部分房地产公司跟随周期,在2007年拍地捂房,导致现金压力增大.在周期下行阶段,对房地产公司的研究不能仅仅只注重土地储备而忽视风险因素,更要注重公司的资产质量.房地产行业呈现周期波动,当盈利上升时,大部分房地产公司争抢土地导致负债率上升,一旦周期下行,销售下滑、现金压力增大时,现金多负债少的公司将得益于经济周期的调整,万通地产在本轮的房地产周期中表现突出.

机标关键词：经济周期、房地产公司、公司财务、策略分析、现金、房地产周期、房地产行业、房地产市场、资产质量、周期波动、压力、土地储备、负债率、风险因素、速波动、盈利、销售

分类号：F293.33(城市与市政经济)

在线出版日期：2012-07-04（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页码：77-78