析《物权法草案》中有关不动产抵押权制度的缺陷

摘要：

@@ 文明社会对不动产利用的前提是要享有相应的不动产权利,因此不动产权利的构建在整个法律体系中就显得尤为重要了.不动产抵押权在各种不动产权利中又占有极其重要的地位,<中华人民共和国担保法>(下称<担保法>)从整体上规定了抵押权制度,当然包括不动产抵押权制度,为我国不动产抵押制度奠定了基础.但是由于特定时代的局限性以及立法经验的不足等原因,<担保法>的规定在诸多方面欠缺合理性,一定程度上阻碍了我国经济的发展.此次物权法的制定应当说是为重新构建不动产抵押制度提供了新的契机,但是<物权法草案>中关于不动产抵押制度的构建仍然存在许多有待商榷之处.有感于此,笔者于本文中根据担保物权的基本构造及功能,针对<担保法>及<中华人民共和国物权法草案>(2004年10月15日委员长会议审议稿)(下称<物权法草案>)中有关不动产抵押制度提出自己的看法.

机标关键词：物权法草案、动产抵押权、抵押制度、不动产、担保法、人民共和国、权利、重新构建、委员长会议、文明社会、立法经验、基本构造、法律体系、担保物权、局限性、合理性、时代、利用、经济、基础

分类号：D92;DF5

在线出版日期：2008-12-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共7页

页码：58-64