国内外工程计价方法在房屋估价中的应用

摘要：

国内外工程计价的一些方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点,可以在房屋估价中参考使用.利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)英尺经济指标,通过时间、地区和结构差异修正,计算出待估房屋在估价时点的建筑安装工程费用或重置成本.这种估价思路符合房地产估价的"替代性"原理,并具有估算简单、技术性强等特点,能够保证估价结果的准确性.

关键词：工程计价、房屋估价、概算指标法、类似工程预算法、平方英尺估价法

所属期刊栏目：4

分类号：F407(工业经济理论)

在线出版日期：2005-11-17（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）

页数：共5页

页码：39-43