保障性住房外墙外保温修缮技术探究
以上海市宝山区某市属保障房外立面修缮三期工程4#、7#、9#楼为研究对象，该小区建成于2018年，原外立面保温采用35mm厚无机保温砂浆，饰面采用外墙弹性涂料。目前，建筑外立面产生不同程度的开裂、空鼓和渗漏水现象。通过前期红外勘测结果，小区建筑外立面全部采用“PIN-NET免铲除薄层原位加固修缮技术”进行外墙维修，该修缮技术有别于传统外墙铲除修缮技术，先针对缺陷部位采用局部置换、空鼓注浆等修缮技术进行修复，再通过毡胶复合层在建筑外立面干挂一层“硬壳”层，在建筑外立面形成既能防水又能阻止开裂空鼓的效果，从而彻底解决建筑外墙的常见缺陷问题。施工期间对小区居民正常生活几乎没有任何影响，也为未产生众多建筑垃圾，既节约了资源，也保护了环境，是一种值得推广的外墙修缮技术。
外墙修缮、无机保温砂浆、免铲除、薄层原位加固、毡胶复合层
2022-06-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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